Negli ultimi anni si sta registrando una ripresa delle compravendite, le banche hanno ripreso ad erogare, i tassi sono ai minimi storici, i prezzi degli immobili sono stazionari o addirittura più bassi rispetto agli scorsi anni, tutto ciò rende questo il momento giusto per intraprendere l’acquisto di una casa.

L’acquisto di un immobile è una decisione importante, forse l’investimento più importante nella vita di molti italiani, ecco i nostri consigli per non commettere errori:

-          Definire il proprio budget: prima di iniziare la ricerca bisogna definire il proprio budget, esso sarà costituito da eventuali risparmi da dedicare all’acquisto dell’immobile sommati all’ipotetica somma concessa dall’istituto di credito; la Banca d’Italia consiglia che l’importo del mutuo, sommato ad ulteriori debiti non superi il 30/35% del reddito complessivo. Occorre quindi aver chiaro quanto la banca potrebbe concedere di mutuo e  l’importo della rata mensile, per capire la fattibilità dell’operazione.

-      Fare bene i conti: molti potenziali acquirenti ignorano che al prezzo dell’immobile occorre aggiungere le spese di acquisto che comprendono IVA (se l’immobile è nuovo) o l’Imposta di Registro (se si acquista da privato) imposte catastali, costi notarili e bancari.

-          Indagine di mercato: capire cosa offre il mercato alla cifra che abbiamo definito.

-    Definire le priorità e le esigenze familiari: occorre focalizzarsi su quali siano le proprie esigenze (dimensione dell’immobile, posizione della casa, distanze da lavoro e/o familiari) e quali caratteristiche deve avere l’immobile. E’ certo che le esigenze si scontreranno con il budget, quindi è utile capire quali sono le priorità fondamentali e quelle secondarie al quale è possibile rinunciare.

-         Affidarsi ad un professionista: che vi aiuterà nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, vi aiuterà a reperire la documentazione necessaria alla compravendita ed all’erogazione del mutuo.

Visita il nostro sito www.progettokasa.com troverai un immobile adatto alle tue esigenze.

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